2022타경35693 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기한후납부
소재지
경기도 부천시 원미로77번길 28-6, 4층403호 (원미동,엘제이빌)
사건번호
2022 타경 35693 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
295,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기한후납부
최저입찰가
(4%) 11,905,000원
건물면적
54.32㎡(16.43평)
입찰기일
2024.02.13(화) 10:00
입찰보증금
(20%) 2,381,000원
토지면적
32.00㎡(9.68평)
유찰횟수
9회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 251회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
원미로77번길 28-6
330.9 분의 32.0
32.0㎡ (9.68평)
건물
1
원미로77번길 28-6
4층403호 (원미동,엘제이빌) 철근콘크리트구조
54.315㎡ (16.43평)
2023-02-21
유찰
(100%)
295,000,000 원
2023-03-28
유찰
(70%)
206,500,000 원
2023-05-02
유찰
(49%)
144,550,000 원
2023-06-13
유찰
(34%)
101,185,000 원
2023-07-18
유찰
(24%)
70,830,000 원
2023-08-22
유찰
(17%)
49,581,000 원
2023-10-31
유찰
(12%)
34,707,000 원
2023-12-05
유찰
(8%)
24,295,000 원
2024-01-09
유찰
(6%)
17,007,000 원
2024-02-13
낙찰
(4%)
11,905,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제4층 제403호로서 외벽 : 치장타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.[이용상태] 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역 ｛수도권정비계획법｝.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 상세 임대내역은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
전부
2019.10.31.
2019.10.04.
259,000,000
O
주OO
전부
2019.10.31.
2019.10.04.
2021.07.21
259,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
127건
238,467,370원
109,241,968원
48% 6.5회
6개월
242건
232,241,140원
114,577,822원
52% 6회
12개월
325건
224,646,634원
115,337,276원
54% 5.5회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 35693 (인천지방법원 부천지원)를 말씀해 주세요.
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