2022타경516755 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 248
소재지
인천광역시 부평구 장제로 389, 101동 7층701호 (삼산동,힐스테이지)
사건번호
2022 타경 516755 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
198,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 138,600,000원
건물면적
43.86㎡(13.27평)
입찰기일
2024.06.03(월) 10:00 20 일전)
입찰보증금
(10%) 13,860,000원
토지면적
23.41㎡(7.08평)
유찰횟수
12회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 248회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장제로 389
1857.0 분의 23.41
23.41㎡ (7.08평)
건물
1
장제로 389
7층701호 (삼산동,힐스테이지) 철근콘크리트구조
43.86㎡ (13.27평)
2023-02-20
유찰
(100%)
198,000,000 원
2023-03-28
유찰
(70%)
138,600,000 원
2023-04-27
유찰
(49%)
97,020,000 원
2023-06-02
유찰
(34%)
67,914,000 원
2023-07-07
유찰
(24%)
47,540,000 원
2023-08-08
유찰
(17%)
33,278,000 원
2023-09-12
유찰
(12%)
23,295,000 원
2023-10-27
유찰
(8%)
16,307,000 원
2023-11-28
유찰
(6%)
11,415,000 원
2024-01-10
유찰
(4%)
7,991,000 원
2024-02-16
유찰
(3%)
5,594,000 원
2024-03-25
변경
(2%)
3,916,000 원
2024-04-26
유찰
(100%)
198,000,000 원
2024-06-03
진행
(70%)
138,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천부평북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 등이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 갈산역(인천1호선)이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건내 제7층 제701호로서,(사용승인일 : 2016.11.30)[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 및 난방설비 등이 있음.[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단지형다세대주택 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측으로 노폭 약 35미터 , 서측으로 노폭 약 5미터 및 남측으로 노폭 약 5미터 의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 기호(1-4) 공히 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 [공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
제7층 701호 43.86㎡ 전부
2019.10.21.
2019.09.30.
155,000,000
O
배OO
X
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2019.10.21.
2019.9.30.
2022.06.30
155,000,000
O
김OO
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
168,450,333원
94,655,743원
58% 3.5회
6개월
46건
160,166,457원
100,803,441원
64% 2.9회
12개월
81건
147,107,494원
93,747,229원
64% 2.9회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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