2021타경2527 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 102
소재지
서울특별시 강동구 양재대로124길 49-5, 2층203호 (길동,길동애드하우징)
사건번호
2021 타경 2527 물건번호
9개 물건중 1번 (변경)
9개 물건중 2번 (변경)
9개 물건중 3번 (변경)
9개 물건중 4번 (유찰)
9개 물건중 5번 (변경)
9개 물건중 6번 (유찰)
9개 물건중 7번 (변경)
9개 물건중 8번 (매각)
9개 물건중 9번 (유찰)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
282,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(80%) 225,600,000원
건물면적
29.73㎡(8.99평)
입찰기일
2023.03.27(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 22,560,000원
토지면적
18.47㎡(5.59평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 102회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
3
양재대로124길 49-5
369.4 분의 18.47
18.47㎡ (5.59평)
건물
3
양재대로124길 49-5
2층203호 (길동,길동애드하우징) 철근콘크리트구조
29.73㎡ (8.99평)
2023-02-20
유찰
(100%)
282,000,000 원
2023-03-27
변경
(80%)
225,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 소재 "(지하철5호선) 굽은다리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "(지하철5호선) 굽은다리역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 2,3,5,6층 일부로서 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.[이용상태] 9개호 각각 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 공용승강기 설비 등이 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용 (공동주택: 도시형생활주택-단지형다세대) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건이 소재한 토지의 북측과 동측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 가축사육제한 구역3m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
[공부와의 차이] 기호10(6층 601호)은 본건 집합건축물대장 전유부상 위반건축물이 등재(2017.11.1. 17㎡ 주거 무단증축)되어 있고, 현황 제시외건물(샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕/복층 주택 일부/ 약 42㎡)이 소재하므로 이와 관련한 이행강제금 부과여부 및 원상회복의무 발생여부 등 행정적 사항은 해당 기관에 반드시 재확인이 필요하며, 감정평가목적 등을 고려하여 무단 증축된 부분은 제시외물건(기호(ㄱ))으로 구분하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. (후첨 ‘내부구조도’ 참조)[참고사항] - 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/02/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
203호
2016.06.15.
2016.06.03.
2022.02.28
220,000,000
O
전OO
건물 전부
2016.06.15.
2016.06.03.
220,000,000
O
박OO
203호 전부
2021.11.26.
2020.08.28.
2022.01.13
60,000,000
X
김OO
203호
2021.01.12
2020.08.28.
2022.01.13
60,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
서울동부지방법원 2018.08.13.접수 제123867호로 경료된 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수하고 말소되지 않을 수 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.07.07] 기타 김OO 경매취소촉탁등기신청 제출[2022.07.22] 채권자 김OOO OOOO OOOO OOOO OOO 경매신청(일부)취하서 제출[2023.01.18] 채권자 김OOOOOOOOOOOOOOOOOO 경매신청(일부)취하서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
267,333,333원
206,486,500원
77% 1.3회
6개월
8건
264,750,000원
192,056,400원
73% 1.9회
12개월
19건
292,310,821원
246,013,186원
84% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2021 타경 2527 (서울동부지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
