2022타경104434 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 285
소재지
서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 1층201호 (신림동,라임카운티)
사건번호
2022 타경 104434 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
313,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 250,400,000원
건물면적
29.80㎡(9.01평)
입찰기일
2024.06.19(수) 10:00 5 일전)
입찰보증금
(10%) 25,040,000원
토지면적
28.11㎡(8.50평)
유찰횟수
12회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 285회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
난곡로26마길 28
437.0 분의 28.11
28.11㎡ (8.50평)
건물
1
난곡로26마길 28
1층201호 (신림동,라임카운티) 철근콘크리트구조
29.8㎡ (9.01평)
2023-02-01
유찰
(100%)
313,000,000 원
2023-03-08
유찰
(80%)
250,400,000 원
2023-04-05
유찰
(64%)
200,320,000 원
2023-05-10
유찰
(51%)
160,256,000 원
2023-07-19
유찰
(41%)
128,205,000 원
2023-08-23
유찰
(33%)
102,564,000 원
2023-09-13
유찰
(26%)
82,051,000 원
2023-11-01
유찰
(21%)
65,641,000 원
2023-12-06
유찰
(17%)
52,513,000 원
2024-01-24
유찰
(13%)
42,010,000 원
2024-03-06
유찰
(11%)
33,608,000 원
2024-04-17
변경
(9%)
26,886,000 원
2024-05-22
유찰
(100%)
313,000,000 원
2024-06-19
진행
(80%)
250,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1층 제201호로서,(사용승인일: 2018년 02월 23일)[이용상태] 후첨 "내부구조도" 참고.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.[토지형상/이용상태] 서측 하향 완경사 지의 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약2.5미터 , 남측 및 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 , 가축사육제한 구역절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
황OO
전부
2019.04.15.
2019.04.02.
2022.07.27
250,000,000
O
김OO
1층 201호
2022.05.19
미상
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.06.04] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호및사업자등록번호변경신청 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
43건
348,681,894원
238,309,067원
61% 6회
6개월
87건
309,957,028원
212,983,778원
66% 5회
12개월
146건
293,977,476원
204,869,221원
68% 4.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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