2022타경101448 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 294
소재지
서울특별시 강서구 강서로8길 189, 제3층 제302호 (화곡동, 푸른풍경채)
사건번호
2022 타경 101448 물건번호
2개 물건중 1번 (재진행)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
304,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 304,000,000원
건물면적
38.03㎡(11.50평)
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00 28 일전)
입찰보증금
(10%) 30,400,000원
토지면적
23.92㎡(7.24평)
유찰횟수
12회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 294회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
강서로8길 189
445.9 분의 23.92
23.92㎡ (7.24평)
건물
1
강서로8길 189
제3층 제302호 (화곡동, 푸른풍경채) 철근콘크리트구조
38.03㎡ (11.50평)
2023-01-31
유찰
(100%)
304,000,000 원
2023-03-07
유찰
(80%)
243,200,000 원
2023-04-11
유찰
(64%)
194,560,000 원
2023-05-16
유찰
(51%)
155,648,000 원
2023-06-20
유찰
(41%)
124,518,000 원
2023-07-27
유찰
(33%)
99,614,000 원
2023-08-31
유찰
(26%)
79,691,000 원
2023-10-05
유찰
(24%)
71,722,000 원
2023-12-14
유찰
(19%)
57,378,000 원
2024-01-18
유찰
(15%)
45,902,000 원
2024-02-22
유찰
(12%)
36,722,000 원
2024-03-28
유찰
(10%)
29,378,000 원
2024-05-02
변경
(8%)
23,502,000 원
2024-06-12
진행
(100%)
304,000,000 원
[위치/주위환경] 일련번호1은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 일련번호2는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 일련번호1 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제6층건 내 제3층 제302호로서,(사용승인일 : 2018.03.28)[이용상태] 일련번호1, 2 공히 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.[설비내역] 일련번호1,2 공히 위생 설비, 급배수시설, 승강비설비, 도시가스 에 의한 개별 난방설비 등 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 일련번호1 : 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 로 이용중임.건부지 로 이용중임.[도로상태] 일련번호1 : 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로 에 접하고 있음.4m 내외의 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 화곡동 841-6 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.제2종일반주거지역 (7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/04/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
본건 전부
2018.04.24
2018.04.16
2억7천5백만원
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 275,000,000원, 전입일 2018.04.24., 확정일자 2018.04.16.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
135건
241,517,844원
166,528,214원
70% 5.8회
6개월
270건
245,387,827원
166,489,360원
69% 6회
12개월
387건
239,913,001원
167,022,436원
70% 5.6회
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