2022타경51916 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 322
소재지
충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-40, 1동 3층301호
사건번호
2022 타경 51916 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
100,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(17%) 16,807,000원
건물면적
59.70㎡(18.06평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00,12:00 8 일전)
입찰보증금
(10%) 1,680,700원
토지면적
68.83㎡(20.82평)
유찰횟수
9회
입찰법원
대전지방법원 서산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 322회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
무학로 1688-40
826.0 분의 68.8333
68.833㎡ (20.82평)
건물
1
무학로 1688-40
3층301호 철근콘크리트구조
59.7㎡ (18.06평)
2023-01-17
유찰
(100%)
100,000,000 원
2023-03-07
유찰
(70%)
70,000,000 원
2023-04-11
변경
(49%)
49,000,000 원
2023-05-16
유찰
(70%)
70,000,000 원
2023-06-27
유찰
(49%)
49,000,000 원
2023-08-01
변경
(34%)
34,300,000 원
2023-09-19
유찰
(100%)
100,000,000 원
2023-10-24
유찰
(70%)
70,000,000 원
2023-11-28
유찰
(49%)
49,000,000 원
2024-01-16
유찰
(34%)
34,300,000 원
2024-04-30
유찰
(24%)
24,010,000 원
2024-06-04
진행
(17%)
16,807,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 인지면 둔당리 소재 "인지우체국" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 소규모아파트 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용 지대로서, 주위환경은 무난한 수준임.[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 바 교통상황은 무난한 수준임.[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 중 3층 301호로서,외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "다세대주택 건부지 " 등으로 이용중임.[도로상태] 북측으로 왕복 2차선 의 아스팔트 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 계획관리지역 ,가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/07/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
문OOOOOOOOOOOOOOOOOO
301호 전부
2014.11.12.
2014.11.12.
75,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 매각가격이 최초감정가 대비 60%이상일 경우, 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하여 배당금 수령을 위한 매수인의 명도확인서 교부시 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서 제출(별지첨부 확약서 참조)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.03.24] 채권자 주OOOOOOO 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원 입니다. 10:00,12:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
83,000,000원
63,880,000원
77% 1회
6개월
1건
83,000,000원
63,880,000원
77% 1회
12개월
4건
108,250,000원
61,162,500원
58% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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