2022타경101938 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 천안시 동남구 신부동 949-2
사건번호
2022 타경 101938 물건번호
1
물건용도
토지(전)
감정평가액
388,740,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(17%) 65,499,000원
(21.89%) 85,100,000원
건물면적
입찰기일
2024.04.22(월) 10:00,14:00
입찰보증금
(10%) 6,549,900원
토지면적
341.00㎡(103.15평)
유찰횟수
4회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 156회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
신부동 949-2
전
341㎡ (103.15평)
제시외건물
1
신부동 949-2
주택
90
㎡(27.23평)
2023-01-16
유찰
(70%)
272,800,000 원
2023-02-27
유찰
(49%)
190,960,000 원
2023-04-03
유찰
(34%)
133,672,000 원
2023-05-08
낙찰
(24%)
93,570,000 원
2023-07-17
변경
(24%)
93,570,000 원
2023-11-20
낙찰
(24%)
93,570,000 원
2024-03-18
유찰
(24%)
93,570,000 원
2024-04-22
낙찰
(17%)
65,499,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동에 소재하는 "천안 고속버스터미널" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.[이용상태] 사다리 평지의 토지로 현황은 주거용 건부지 및 전 등으로 이용중임.[도로상태] 본건은 지적도상 맹지 이나 북측 인근으로 폭 약 6m 포장도로 가 연결되어 있음.[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한 구역[제시외 물건] 1) 구조, 규모 및 이용상태 "토지건물 감정평가명세표", "사진용지" 및 "지적및건물개황도" 참조바람.[공부와의 차이] 공부상 지목은 "전"이나 일부 주거용 건부지 및 주거나지 로 이용중임.[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/06/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
유OO
2015.05.20
김OO
2013.04.29
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 제시외 지상 건물을 위한 이 사건 토지 부분의 법정지상권 성립 여지는 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
281,630,929원
377,878,571원
112% 3.1회
6개월
16건
2,203,125,781원
571,090,231원
80% 2.6회
12개월
35건
1,107,584,061원
315,934,051원
73% 2.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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