2022타경104591 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 4, 전체: 306
소재지
서울특별시 강서구 가로공원로 208, 제9층 제905호 (화곡동, 엔에스타운)
사건번호
2022 타경 104591 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
363,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 290,400,000원
건물면적
25.41㎡(7.69평)
입찰기일
2024.06.04(화) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 29,040,000원
토지면적
10.23㎡(3.09평)
유찰횟수
13회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 306회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
가로공원로 208
736.2 분의 10.23
10.23㎡ (3.09평)
건물
1
가로공원로 208
제9층 제905호 (화곡동, 엔에스타운) 철근콘크리트구조
25.41㎡ (7.69평)
2023-01-12
유찰
(100%)
363,000,000 원
2023-03-09
유찰
(80%)
290,400,000 원
2023-04-13
유찰
(64%)
232,320,000 원
2023-05-10
유찰
(51%)
185,856,000 원
2023-06-15
유찰
(41%)
148,685,000 원
2023-08-08
유찰
(33%)
118,948,000 원
2023-09-13
유찰
(26%)
95,158,000 원
2023-10-12
유찰
(21%)
76,126,000 원
2023-11-07
유찰
(17%)
60,901,000 원
2023-12-12
유찰
(13%)
48,721,000 원
2024-01-16
유찰
(11%)
38,977,000 원
2024-02-20
유찰
(9%)
31,182,000 원
2024-03-26
변경
(7%)
24,946,000 원
2024-04-30
유찰
(100%)
363,000,000 원
2024-06-04
진행
(80%)
290,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위에 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하며 북동측 인근에 화곡역(지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물내 제9층 제905호로서외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등창호 : 하이새시창호 등 입니다.[이용상태] 본건은 도시형생활주택(다세대)로 이용중입니다.[설비내역] 본건은 냉난방설비, 위생급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 및 기계식주차설비(별도의 건물)을 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건기호1-6 토지는 일단지로 현황 근린생활시설,업무시설 및 공동주택의 건부지 로 이용중이며 등고평탄한 가장형 토지입니다.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 5m , 남측으로 노폭 약 3m 의 도로와 각각 접하고 있습니다.[토지이용계획] 기호1 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03) 입니다.제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03) 입니다.제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03) 입니다.제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/07/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
신OO
미상
2019.08.30.(전입세대열람내역)
미상
미상
O
주OOOOOOO
905호 전부
2019.08.30.
2019.08.19.
2022.03.31
258,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
172건
242,462,709원
183,183,114원
76% 5.5회
6개월
306건
243,676,854원
179,012,877원
74% 5.6회
12개월
498건
243,195,601원
177,516,905원
74% 5.6회
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