2022타경108364 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 324
소재지
서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제5층 제502호 (화곡동, 미리내오피스텔)
사건번호
2022 타경 108364 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
235,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 10,335,000원
건물면적
19.69㎡(5.96평)
입찰기일
2024.05.30(목) 15 일전)
입찰보증금
(10%) 1,033,500원
토지면적
5.65㎡(1.71평)
유찰횟수
14회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 324회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
월정로18길 7
374.9 분의 5.646
5.646㎡ (1.71평)
건물
1
월정로18길 7
제5층 제502호 (화곡동, 미리내오피스텔) 철근콘크리트구조
19.69㎡ (5.96평)
2023-01-10
유찰
(100%)
235,000,000 원
2023-02-14
유찰
(80%)
188,000,000 원
2023-03-21
유찰
(64%)
150,400,000 원
2023-04-25
유찰
(51%)
120,320,000 원
2023-05-31
유찰
(41%)
96,256,000 원
2023-07-04
유찰
(33%)
77,005,000 원
2023-08-09
유찰
(26%)
61,604,000 원
2023-09-12
유찰
(21%)
49,283,000 원
2023-10-17
유찰
(17%)
39,426,000 원
2023-11-21
유찰
(13%)
31,541,000 원
2024-01-10
유찰
(11%)
25,233,000 원
2024-02-14
유찰
(9%)
20,186,000 원
2024-03-20
유찰
(7%)
16,149,000 원
2024-04-24
유찰
(5%)
12,919,000 원
2024-05-30
진행
(4%)
10,335,000 원
[위치/주위환경] 본건운 지하철 2,5호선 까치산역 남서측 근거리(직선거리)에 위치하며,주위는 오피스텔,모텔,근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.[교통상황] 본건까지 제반차량 출입가능하며,인근 및 직선거리로 근거리에 버스종점 및 지하철역이 있어, 대중교통여건은 무난시 됨.[이용상태] 두필 일단지의 직사각형 토지로서,오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임.[도로상태] 인접도로와 등고평탄한 세각(가)도로에 접함.[토지이용계획] 양 필지 공히,도시지역,일반상업지역 ,,중요시설물보호지구<공항>, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m ){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}
[제시외 물건] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내 5층 502호로서,와벽 ; 일부 오석 붙임 등 마감내벽 ; 벽지 및 타일 등 마감(탐문)[이용상태] 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로 이용중임.502호는 원룸형태임,후면의 내부구조도는 공부를 기준으로 작성하였으니,경매진행시 유의하시기 바랍니다..[설비내역] 급배수 및 위생설비(탐문),도시가스 설비,주차설비,승강기 설비 등임.[부합물/종물] -[공부와의 차이] -[참고사항] 주택임차권 등기 되어있으니(임차보증금 금150,000,000원)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
우OO
502호 전부
2019.08.14
2019.07.26
150,000,000
O
주OOOOOOO
502호 전부
2019.08.14.
2019.07.26.
2022.08.03
150,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일자 2019.08.14., 확정일자 2019.07.26.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.10] 채무자겸소유자 우OOO OOOOO OOO 파산관재인 의견서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
262,123,810원
192,311,282원
72% 4회
6개월
32건
251,800,000원
184,517,494원
73% 4회
12개월
43건
246,572,093원
179,775,181원
72% 3.9회
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