2022타경101356 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 240
소재지
서울특별시 강서구 강서로41길 66, 제4층 제402호 (화곡동, 라움하우징)
사건번호
2022 타경 101356 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
292,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 12,842,000원
건물면적
27.10㎡(8.20평)
입찰기일
2024.06.04(화) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 1,284,200원
토지면적
16.53㎡(5.00평)
유찰횟수
14회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 240회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
강서로41길 66
357.6 분의 16.53
16.53㎡ (5.00평)
건물
1
강서로41길 66
제4층 제402호 (화곡동, 라움하우징) 철근콘크리트구조
27.10㎡ (8.20평)
2022-12-08
유찰
(100%)
292,000,000 원
2023-01-12
유찰
(80%)
233,600,000 원
2023-03-09
유찰
(64%)
186,880,000 원
2023-04-13
유찰
(51%)
149,504,000 원
2023-06-15
유찰
(41%)
119,603,000 원
2023-08-08
유찰
(33%)
95,682,000 원
2023-09-13
유찰
(26%)
76,546,000 원
2023-10-12
유찰
(21%)
61,237,000 원
2023-11-07
유찰
(17%)
48,990,000 원
2023-12-12
유찰
(13%)
39,192,000 원
2024-01-16
유찰
(11%)
31,354,000 원
2024-02-20
유찰
(9%)
25,083,000 원
2024-03-26
유찰
(7%)
20,066,000 원
2024-04-30
유찰
(5%)
16,053,000 원
2024-06-04
진행
(4%)
12,842,000 원
[위치/주위환경] 본건은 강서구 화곡동 소재 지하철 화곡역 북서측 근거리에 위치하며 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.[교통상황] 본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(화곡역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서외벽: 외장벽돌 치장쌓기 마감내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기창호: 샷시 구조입니다.[이용상태] 다세대주택로 이용 중입니다.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있읍니다.[토지형상/이용상태] 2필1단지로서 장방형이며 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 본건은 남동측으로 폭약 8미터 도로에 접합니다.[토지이용계획] 기호 (1),(2):제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7미터 )(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.[공부와의 차이] 해당없읍니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/05/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
전OO
본건 전부
2019.10.22
2019.10.10
2022.01.24
280,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 280,000,000원, 전입일자 2019.10.22., 확정일자 2019.10.10.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
172건
242,462,709원
183,183,114원
76% 5.5회
6개월
306건
243,676,854원
179,012,877원
74% 5.6회
12개월
498건
243,195,601원
177,516,905원
74% 5.6회
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