2022타경30056 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 293
소재지
경기도 이천시 남천로 72, 4층404호 (중리동,이천파크뷰2)
사건번호
2022 타경 30056 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
230,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 9,281,000원
건물면적
83.63㎡(25.30평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 22 일전)
입찰보증금
(10%) 928,100원
토지면적
22.53㎡(6.81평)
유찰횟수
9회
입찰법원
수원지방법원 여주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 293회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
남천로 72
633.4 분의 22.5272
22.527㎡ (6.81평)
건물
1
남천로 72
4층404호 (중리동,이천파크뷰2) 철근콘크리트구조
83.63㎡ (25.30평)
2022-12-07
유찰
(100%)
230,000,000 원
2023-01-11
낙찰
(70%)
161,000,000 원
┗━> 낙찰가
2023-03-22
유찰
(70%)
161,000,000 원
2023-04-26
유찰
(49%)
112,700,000 원
2023-05-31
유찰
(34%)
78,890,000 원
2023-06-28
유찰
(24%)
55,223,000 원
2023-10-25
유찰
(17%)
38,656,000 원
2023-11-29
유찰
(12%)
27,059,000 원
2024-01-24
유찰
(8%)
18,941,000 원
2024-02-28
유찰
(6%)
13,259,000 원
2024-06-05
(4%)
9,281,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 중리동 "이천종합터미널’남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 주택 및 상가 혼용지대로서 주거용 오피스텔과 다가구용 단독주택, 상가, 점포주택 등이 혼재함.[교통상황] 본건 집합건물까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 이천종합버스터미널이 있어 제반 교통사정은 좋은 편임.[건물구조] 본건은 2019년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 4층 404호로서, 외벽은 석재 타일 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감,창호는 샷시 이중창임.[이용상태] 침실3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 다용도실 2 구조임.[설비내역] 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 공동현관 무인경비시스템, 승강기 시설, 카리프트설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건 대지권 목적 토지는 남동하향 완경사 지대에 가로장방형 토지로 8층 (주거용 ) 오피스텔 대지로 이용중임.[도로상태] 북동측으로 남천로에 접함.[토지이용계획] 준주거지역 , 중로2류 접함, 가축사육제한 구역수질보전특별대책지역 .[공부와의 차이] -[참고사항] 현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/04/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전유부분의 전부
2019.10.21.
2019.10.18.
190,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
- 갑구 4번 최선순위 소유권일부(2분의1) 가처분등기(2020.10.15. 제48839호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권 일부(1/2)를 상실할 수 있음.
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 190,000,000원, 전입일 2019. 10. 21., 확정일자 2019. 10. 18). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.10.25] 채권자 김OO 의견서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
213,500,000원
149,450,000원
70% 1회
6개월
3건
200,333,333원
149,633,333원
75% 1회
12개월
5건
208,800,000원
155,180,000원
75% 1회
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