2022타경103246 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 394
소재지
서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제4층 제405호 (화곡동, 미리내오피스텔)
사건번호
2022 타경 103246 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
237,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 8,338,000원
건물면적
19.69㎡(5.96평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 21 일전)
입찰보증금
(10%) 833,800원
토지면적
5.65㎡(1.71평)
유찰횟수
15회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 394회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
월정로18길 7
374.9 분의 5.646
5.646㎡ (1.71평)
건물
1
월정로18길 7
제4층 제405호 (화곡동, 미리내오피스텔) 철근콘크리트구조
19.69㎡ (5.96평)
2022-12-07
유찰
(100%)
237,000,000 원
2023-02-09
유찰
(80%)
189,600,000 원
2023-03-22
유찰
(64%)
151,680,000 원
2023-04-26
유찰
(51%)
121,344,000 원
2023-05-25
유찰
(41%)
97,075,000 원
2023-06-29
유찰
(33%)
77,660,000 원
2023-07-26
유찰
(26%)
62,128,000 원
2023-08-30
유찰
(21%)
49,702,000 원
2023-10-04
유찰
(17%)
39,762,000 원
2023-11-08
유찰
(13%)
31,810,000 원
2023-12-13
유찰
(11%)
25,448,000 원
2024-01-11
유찰
(9%)
20,358,000 원
2024-02-15
유찰
(7%)
16,286,000 원
2024-03-21
유찰
(5%)
13,029,000 원
2024-04-25
유찰
(4%)
10,423,000 원
2024-06-05
진행
(4%)
8,338,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제4층 제405호로서외벽 : 외장석재붙임 마감 등.[이용상태] 오피스텔(주거용 )로 이용중임.[설비내역] 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필 일단의 세장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용중임.[도로상태] 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 , 8미터 의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 화곡동 937-12번지 : 도시지역, 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대미상.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/06/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
본건 전부
2019.06.04
2019.05.13
1억4천4백만원
O
주OOOOOOO
405호 전부
2019.06.04.
2019.05.13.
2022.03.02
144,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 주택임차권 등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.10] 채무자겸소유자 우OOO OOOOO OOO 파산관재인 의견서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
250,750,000원
179,044,986원
73% 3.2회
6개월
23건
251,130,435원
183,298,378원
73% 3.9회
12개월
33건
240,181,818원
172,601,082원
72% 3.7회
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