2022타경107576 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 379
소재지
서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제4층 제403호 (화곡동, 미리내오피스텔)
사건번호
2022 타경 107576 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
236,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 8,303,000원
건물면적
19.69㎡(5.96평)
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 830,300원
토지면적
5.65㎡(1.71평)
유찰횟수
15회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 379회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
월정로18길 7
374.9 분의 5.646
5.646㎡ (1.71평)
건물
1
월정로18길 7
제4층 제403호 (화곡동, 미리내오피스텔) 철근콘크리트구조
19.69㎡ (5.96평)
2022-12-06
유찰
(100%)
236,000,000 원
2023-01-10
유찰
(80%)
188,800,000 원
2023-02-14
유찰
(64%)
151,040,000 원
2023-03-21
유찰
(51%)
120,832,000 원
2023-04-25
유찰
(41%)
96,666,000 원
2023-05-31
유찰
(33%)
77,333,000 원
2023-07-04
유찰
(26%)
61,866,000 원
2023-08-09
유찰
(21%)
49,493,000 원
2023-09-12
유찰
(17%)
39,594,000 원
2023-10-17
유찰
(13%)
31,675,000 원
2023-11-21
유찰
(11%)
25,340,000 원
2024-01-10
유찰
(9%)
20,272,000 원
2024-02-14
유찰
(7%)
16,218,000 원
2024-03-20
유찰
(5%)
12,974,000 원
2024-04-24
유찰
(4%)
10,379,000 원
2024-05-30
진행
(4%)
8,303,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 지하철(까치산역, 2,5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건 내 제4층 제403호로서,(사용승인일 : 2019.04.05)[이용상태] 오피스텔(주거용 )로 이용중임.[설비내역] 도시가스 , 위생 및 급배수설비 및 승강기 설비 등이 설치되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 장방형의 평지로 오피스텔 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] <화곡동 937-12> 도시지역, 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
전OO
403호 전부
2019.07.19
2019.06.27
147,000,000
O
주OOOOOOO
403호 전부
2019.07.19.
2019.06.27.
2022.07.22
147,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 147,000,000원, 전입일자 2019.07.19., 확정일자 2019.06.27.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.10] 채무자겸소유자 우OOO OOOOO OOO 파산관재인 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
262,123,810원
192,311,282원
72% 4회
6개월
32건
251,800,000원
184,517,494원
73% 4회
12개월
43건
246,572,093원
179,775,181원
72% 3.9회
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