2022타경103660 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 430
소재지
서울특별시 관악구 난곡로 284, 2층201호 (신림동,위드비엠)
사건번호
2022 타경 103660 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
294,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 10,344,000원
건물면적
29.98㎡(9.07평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 1,034,400원
토지면적
18.40㎡(5.57평)
유찰횟수
15회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 430회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
난곡로 284
291.3 분의 18.3996
18.399㎡ (5.57평)
건물
1
난곡로 284
2층201호 (신림동,위드비엠) 철근콘크리트구조
29.98㎡ (9.07평)
2022-11-15
유찰
(100%)
294,000,000 원
2022-12-20
유찰
(80%)
235,200,000 원
2023-02-21
유찰
(64%)
188,160,000 원
2023-03-28
유찰
(51%)
150,528,000 원
2023-04-18
유찰
(41%)
120,422,000 원
2023-05-23
유찰
(33%)
96,338,000 원
2023-06-27
유찰
(26%)
77,070,000 원
2023-07-25
유찰
(21%)
61,656,000 원
2023-09-05
유찰
(17%)
49,325,000 원
2023-10-24
유찰
(13%)
39,460,000 원
2023-11-14
유찰
(11%)
31,568,000 원
2023-12-19
유찰
(9%)
25,254,000 원
2024-02-06
유찰
(7%)
20,203,000 원
2024-03-19
유찰
(5%)
16,162,000 원
2024-04-23
유찰
(4%)
12,930,000 원
2024-05-28
진행
(4%)
10,344,000 원
[위치/주위환경] 본건은 관악구 신림동 소재 신림고등학교 북서측 근거리에 위치하며 인근 노변은 근린생활시설과 주거용 건물이 연접되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다.[교통상황] 본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(신대방역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서외벽: 외장석재 붙이기내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기창호: 샷시 구조입니다.[이용상태] 다세대주택으로 이용 중입니다.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있읍니다.[토지형상/이용상태] 장방형이며 건부지 로 이용하고 있읍니다.[도로상태] 본건은 남서측으로 폭약 25미터 도로에 접합니다.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 도로(접함), 가축사육제한 구역절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)(교육환경 보호에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:194미터 )(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역(주요산 주변)입니다.[공부와의 차이] 해당없읍니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/07/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
건물 전부
2019.05.07.
2019.04.15.
297,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권 등기는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
37건
336,603,282원
232,102,822원
62% 5.8회
6개월
85건
315,599,546원
217,847,501원
65% 4.8회
12개월
142건
290,969,799원
199,467,148원
67% 4.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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