2022타경102872 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 758
소재지
서울특별시 동작구 상도로38길 100, 4동 3층302호 (상도동,효파크빌)
사건번호
2022 타경 102872 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
330,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 264,000,000원
건물면적
40.48㎡(12.25평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00 4 일전)
입찰보증금
(10%) 26,400,000원
토지면적
23.75㎡(7.18평)
유찰횟수
14회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 758회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
상도로38길 100
1360.0 분의 23.75
23.75㎡ (7.18평)
건물
1
상도로38길 100
3층302호 (상도동,효파크빌) 철근콘크리트구조
40.48㎡ (12.25평)
2022-11-10
유찰
(100%)
330,000,000 원
2022-12-15
유찰
(80%)
264,000,000 원
2023-02-02
유찰
(64%)
211,200,000 원
2023-03-16
유찰
(51%)
168,960,000 원
2023-04-13
유찰
(41%)
135,168,000 원
2023-05-18
유찰
(33%)
108,134,000 원
2023-06-22
유찰
(26%)
86,507,000 원
2023-07-20
유찰
(21%)
69,206,000 원
2023-09-07
유찰
(17%)
55,365,000 원
2023-10-19
유찰
(13%)
44,292,000 원
2023-11-09
유찰
(11%)
35,434,000 원
2023-12-14
유찰
(9%)
28,347,000 원
2024-03-14
유찰
(7%)
22,678,000 원
2024-04-25
유찰
(100%)
330,000,000 원
2024-04-25
변경
(5%)
18,142,000 원
2024-05-23
진행
(80%)
264,000,000 원
[위치/주위환경] 본건 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선"상도역" 남측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 지하철 7호선 "상도역" 및 노선버스정류장이 소재함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제3층 제302호로서,［사용승인일: 2019.08.01］외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감,창호: PVC 창호임.[이용상태] 다세대주택으로서 (방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.[토지형상/이용상태] 본건 평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합),가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/06/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
1. 토지 을구 15번 지상권설정등기.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
토지별도등기가 있는 물건입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
461,410,193원
374,044,037원
87% 2.8회
6개월
43건
419,952,060원
337,376,425원
84% 2.7회
12개월
86건
362,860,652원
286,737,076원
81% 3.2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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