2021타경3133 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 179
소재지
서울특별시 은평구 은평로9길 24, 5층503호 (녹번동,대경아르체)
사건번호
2021 타경 3133 물건번호
10개 물건중 1번 (유찰)
10개 물건중 2번 (유찰)
10개 물건중 3번 (유찰)
10개 물건중 4번 (유찰)
10개 물건중 5번 (유찰)
10개 물건중 6번 (유찰)
10개 물건중 7번 (매각)
10개 물건중 8번 (유찰)
10개 물건중 9번 (유찰)
10개 물건중 10번 (유찰)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
279,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 223,200,000원
건물면적
42.14㎡(12.75평)
입찰기일
2022.12.13(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 22,320,000원
토지면적
15.47㎡(4.68평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 179회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
11
은평로9길 24
355.0 분의 15.47
15.47㎡ (4.68평)
건물
11
은평로9길 24
5층503호 (녹번동,대경아르체) 철근콘크리트구조
42.14㎡ (12.75평)
2022-11-08
유찰
(100%)
279,000,000 원
2022-12-13
유찰
(80%)
223,200,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 서울시 은평구 녹번동 소재 서부경찰서 동측에 인근하여 위치하며, 주변은 공동주택 단지 및 단독주택, 대형마트(이마트), 공원, 학교 등이 혼재된 지역으로 주변환경 무난시됨.[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 지하철(역촌역, 6호선) 및 버스승강장이 소재하여 교통편 양호시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 9층 건물내에 소재한 2층 202호, 2층 203호, 3층 301호, 3층 302호, 3층 303호, 4층 401호, 4층 402호, 4층 403호, 5층 501호, 5층 503호 물건으로, 외벽 : 벽돌무늬 마감 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생, 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 건물부지로 이용중임.[도로상태] 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장된 도로와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>
[공부와의 차이] 대상물건 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용 으로 이용 중이며, 본건 기호(3)의 화장실은 집합건축물대장상 건축물현황도와 달리 인접한 공용부분(장애인용 화장실)의 일부에 확장되어 있으니 이해관계인은 유의하시기 바람.[참고사항] 기호(3,5,7,9)는 거주인에게 구두문의한 바 임차사용중이라하며, 잔여 기호(2,4,6,8, 10,11)은 거주인부재로 임대관계 미상이며 건물상황 및 내부구조는 집합건축물대장 등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동다세대주택 표준적 물건상황을 기준 하여 평가하였음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/03/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
503호 전부
2020.10.14
2020.09.03
2022.03.11
195,000,000
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.08.31] 채권자 엄OO 경매일부취하서 제출[2022.05.23] 가압류권자 정OO 배당요구신청 취하서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
224,000,000원
30,030,000원
13% 10회
6개월
2건
193,000,000원
92,937,030원
55% 5.5회
12개월
5건
206,800,000원
164,074,812원
80% 2.8회
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