2022타경1120 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 478
소재지
부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 8층805호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동)
사건번호
2022 타경 1120 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
250,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(3%) 7,036,000원
건물면적
45.40㎡(13.73평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00 10 일전)
입찰보증금
(10%) 703,600원
토지면적
12.50㎡(3.78평)
유찰횟수
16회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 478회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
보수대로56번길 12
2220.4656 분의 45.399
12.502㎡ (3.78평)
건물
1
보수대로56번길 12
8층805호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) 철근콘크리트구조
45.399㎡ (13.73평)
2022-10-27
유찰
(100%)
250,000,000 원
2022-12-01
유찰
(80%)
200,000,000 원
2023-01-05
유찰
(64%)
160,000,000 원
2023-02-09
유찰
(51%)
128,000,000 원
2023-03-16
유찰
(41%)
102,400,000 원
2023-04-20
유찰
(33%)
81,920,000 원
2023-05-25
유찰
(26%)
65,536,000 원
2023-06-29
유찰
(21%)
52,429,000 원
2023-08-03
유찰
(17%)
41,943,000 원
2023-09-07
유찰
(13%)
33,554,000 원
2023-10-12
유찰
(11%)
26,843,000 원
2023-11-16
유찰
(9%)
21,474,000 원
2023-12-21
유찰
(7%)
17,179,000 원
2024-01-31
유찰
(5%)
13,743,000 원
2024-03-06
유찰
(4%)
10,994,000 원
2024-04-24
유찰
(4%)
8,795,000 원
2024-05-29
진행
(3%)
7,036,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 중구 부평동 3가 소재 "경남중학교" 북동측 인근에 위치하는 로얄스카이캐슬주건축물 제1동 8층 805호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "토성역"이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 건물 내 8층 805호로서,(사용승인일자: 2020.03.31)[이용상태] 공동주택(아파트-도시형생활주택)임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 공동현관기, 화재경보설비, 기계식주차설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한 구역4m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/06/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
805호 전부
2020.08.05
2020.08.05.
200,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기(2022.8.5. 제53149호) 있음.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
116,333,333원
78,648,667원
67% 2.3회
6개월
6건
131,666,667원
92,390,500원
61% 3.3회
12개월
10건
169,600,000원
118,834,299원
65% 2.8회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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