2022타경101091 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 482
소재지
서울특별시 동작구 국사봉10길 93, 4층403호 (상도동,동산휴그린타운)
사건번호
2022 타경 101091 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
238,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 190,400,000원
건물면적
23.84㎡(7.21평)
입찰기일
2024.06.11(화) 10:00 23 일전)
입찰보증금
(10%) 19,040,000원
토지면적
16.10㎡(4.87평)
유찰횟수
14회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 482회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
국사봉10길 93
291.0 분의 16.1
16.1㎡ (4.87평)
건물
1
국사봉10길 93
4층403호 (상도동,동산휴그린타운) 철근콘크리트구조
23.84㎡ (7.21평)
2022-10-18
유찰
(100%)
238,000,000 원
2022-11-22
유찰
(80%)
190,400,000 원
2023-01-10
유찰
(64%)
152,320,000 원
2023-02-14
유찰
(51%)
121,856,000 원
2023-03-21
유찰
(41%)
97,485,000 원
2023-04-25
유찰
(33%)
77,988,000 원
2023-05-30
유찰
(26%)
62,390,000 원
2023-07-04
유찰
(21%)
49,912,000 원
2023-09-12
유찰
(17%)
39,930,000 원
2023-10-31
유찰
(13%)
31,944,000 원
2023-11-21
유찰
(11%)
25,555,000 원
2024-01-09
유찰
(9%)
20,444,000 원
2024-02-20
유찰
(7%)
16,355,000 원
2024-03-26
변경
(5%)
13,084,000 원
2024-04-30
유찰
(100%)
238,000,000 원
2024-06-11
진행
(80%)
190,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서,외벽: 석재붙임 등 마감내벽: -;창호: 샷시창 등으로 마감함.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >
[설비내역] 기본적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기 , 난방설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서,공동주택(다세대) 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] < 상도동 307-76번지 >도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(저촉) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)제2종일반주거지역 (7층이하) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)제2종일반주거지역 (7층이하) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)[공부와의 차이] -.[참고사항] - 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/04/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
하OO
403호
2019.05.03.
2019.05.03.
2022.03.16
210,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 임차권등기(2021.6.22.등기) 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
30건
302,797,953원
247,697,821원
82% 2.5회
6개월
48건
307,030,679원
244,422,020원
80% 3.1회
12개월
80건
308,100,201원
242,362,062원
79% 3.1회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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