2021타경110579 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 378
소재지
서울특별시 관악구 쑥고개로2길 14, 6층601호 (신림동,리더스힐)
사건번호
2021 타경 110579 물건번호
4개 물건중 1번 (유찰)
4개 물건중 2번 (유찰)
4개 물건중 3번 (유찰)
4개 물건중 4번 (유찰)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
321,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 256,800,000원
건물면적
29.99㎡(9.07평)
입찰기일
2024.06.11(화) 10:00 23 일전)
입찰보증금
(10%) 25,680,000원
토지면적
19.59㎡(5.93평)
유찰횟수
14회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 378회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
4
쑥고개로2길 14
345.0 분의 19.59
19.59㎡ (5.93평)
건물
4
쑥고개로2길 14
6층601호 (신림동,리더스힐) 철근콘크리트구조
29.99㎡ (9.07평)
2022-10-18
유찰
(100%)
321,000,000 원
2022-11-22
유찰
(80%)
256,800,000 원
2023-01-10
유찰
(64%)
205,440,000 원
2023-02-14
유찰
(51%)
164,352,000 원
2023-03-21
유찰
(41%)
131,482,000 원
2023-04-25
유찰
(33%)
105,186,000 원
2023-05-30
유찰
(26%)
84,149,000 원
2023-07-04
유찰
(21%)
67,319,000 원
2023-09-12
유찰
(17%)
53,855,000 원
2023-10-31
유찰
(13%)
43,084,000 원
2023-11-21
유찰
(11%)
34,467,000 원
2024-01-09
유찰
(9%)
27,574,000 원
2024-02-20
유찰
(7%)
22,059,000 원
2024-03-26
변경
(5%)
17,647,000 원
2024-04-30
유찰
(100%)
321,000,000 원
2024-06-11
진행
(80%)
256,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "영락고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 아파트 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내(명칭: 리더스힐) 제2층 제201호 외 3개호 로서,(사용승인일: 2018.07.19)[이용상태] 본건 기호(가)-(라)는 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로서(방2, 욕실 및 화장실, 거실 및 주방, 발코니 등) 으로 이용중입니다.[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급 배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건은 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로 와 접하고 있습니다.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한 구역4M )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)[공부와의 차이] -.[참고사항] 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/01/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
건물 전부
2018.10.16.
2018.10.05.
263,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 임차권등기(2020.10.23.등기) 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
44건
260,858,182원
161,617,258원
62% 5.7회
6개월
89건
283,668,090원
187,331,514원
66% 4.9회
12개월
132건
269,603,864원
181,306,009원
68% 4.3회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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