2021타경115181 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 488
소재지
서울특별시 양천구 곰달래로1길 60, 제4층 제401호 (신월동, 라움리츠빌)
사건번호
2021 타경 115181 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
230,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(2%) 5,179,000원
건물면적
27.48㎡(8.31평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 22 일전)
입찰보증금
(10%) 517,900원
토지면적
17.66㎡(5.34평)
유찰횟수
17회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 488회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
곰달래로1길 60
144.8 분의 17.66
17.66㎡ (5.34평)
건물
1
곰달래로1길 60
제4층 제401호 (신월동, 라움리츠빌) 철근콘크리트구조
27.48㎡ (8.31평)
2022-10-06
유찰
(100%)
230,000,000 원
2022-11-09
유찰
(80%)
184,000,000 원
2022-12-07
유찰
(64%)
147,200,000 원
2023-02-09
유찰
(51%)
117,760,000 원
2023-03-22
유찰
(41%)
94,208,000 원
2023-04-26
유찰
(33%)
75,366,000 원
2023-05-25
유찰
(26%)
60,293,000 원
2023-06-29
유찰
(21%)
48,234,000 원
2023-07-26
유찰
(17%)
38,587,000 원
2023-08-30
유찰
(13%)
30,870,000 원
2023-10-04
유찰
(11%)
24,696,000 원
2023-11-08
유찰
(9%)
19,757,000 원
2023-12-13
유찰
(7%)
15,806,000 원
2024-01-11
유찰
(5%)
12,645,000 원
2024-02-15
유찰
(4%)
10,116,000 원
2024-03-21
유찰
(4%)
8,093,000 원
2024-04-25
유찰
(3%)
6,474,000 원
2024-06-05
진행
(2%)
5,179,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치하는 라움리츠빌 제4층 제401호, 제2층 제202호로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트마감창호 : 하이샷시 이중창호임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 난방, 위생.급배수 및 급탕설비, 승강기 설비, 지상 주차장시설 구비됨.[토지형상/이용상태] 가로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 8미터 , 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/03/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
401호 전부
2018.08.01
2018.07.25
2021.11.25
175,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.07.08] 채권자 박OO 무잉여 기각 처분에 대한 의견서_0708 제출[2022.07.05] 채권자 박OO 무잉여 경매 기각에 대한 의견서 제출[2021.11.26] 채권자 박OO 등기촉탁수수료 추가 납부 확인서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
231,163,817원
135,430,612원
58% 5.7회
6개월
99건
231,661,783원
148,825,277원
64% 6.3회
12개월
149건
242,916,218원
162,291,560원
67% 5.7회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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