2021타경115525 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 448
소재지
서울특별시 구로구 남부순환로105가길 10-3, 제102동 제2층 제204호 (가리봉동, 리오파크빌)
사건번호
2021 타경 115525 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (재진행)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
240,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(4%) 10,555,000원
건물면적
29.74㎡(9.00평)
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00 27 일전)
입찰보증금
(10%) 1,055,500원
토지면적
21.70㎡(6.56평)
유찰횟수
14회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 448회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
남부순환로105가길 10-3
783.8 분의 21.7
21.7㎡ (6.56평)
건물
2
남부순환로105가길 10-3
제2층 제204호 (가리봉동, 리오파크빌) 철근콘크리트구조
29.74㎡ (9.00평)
2022-10-04
유찰
(100%)
240,000,000 원
2022-11-15
유찰
(80%)
192,000,000 원
2022-12-20
유찰
(64%)
153,600,000 원
2023-01-31
유찰
(51%)
122,880,000 원
2023-03-07
유찰
(41%)
98,304,000 원
2023-04-11
유찰
(33%)
78,643,000 원
2023-05-16
유찰
(26%)
62,914,000 원
2023-06-20
유찰
(21%)
50,331,000 원
2023-07-27
유찰
(17%)
40,265,000 원
2023-08-31
유찰
(13%)
32,212,000 원
2023-10-05
유찰
(11%)
25,770,000 원
2023-11-09
유찰
(9%)
20,616,000 원
2023-12-14
유찰
(7%)
16,493,000 원
2024-01-18
유찰
(5%)
13,194,000 원
2024-02-22
낙찰
(4%)
10,555,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-12
진행
(4%)
10,555,000 원
[위치/주위환경] 일련번호1은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.[교통상황] 일련번호1, 2 공히 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소 재하고 있어 대중교통 사정은 보통임.[건물구조] 일련번호1 : (사용승인일 : 2017.05.02)[이용상태] 일련번호1 : 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 일련번호1, 2 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, CCTV시설, 승강기 설비, 주 차장시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 일련번호1 : 사다리형 평지로서 주상용 건부지 로 이용중임.건부지 로 이용 중임.[도로상태] 일련번호1 : 본건 건물 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 에 접하고 있음.8미터 내외의 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 일련번호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.제2종일반주거지역 (2014-12-04), 도로(2014-12-04)(접합), 장애물제 한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/03/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
본건 전부
2018.04.30
2018.04.20
2억1천만원
O
임OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건 전부
2018.04.30.
.2018.04.20.
2022.02.12
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 210,000,000원, 전입일 2018.04.30., 확정일자 2018.04.20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
255,571,950원
173,229,678원
68% 4.5회
6개월
66건
249,101,182원
172,351,881원
69% 4.7회
12개월
84건
269,968,071원
187,208,406원
72% 4.3회
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