2022타경51460 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 477
소재지
부산광역시 동래구 쇠미로129번길 62-21, 5층502호 (온천동,코리노파크빌리지)
사건번호
2022 타경 51460 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
207,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(4%) 7,283,000원
건물면적
64.43㎡(19.49평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(20%) 1,456,600원
토지면적
32.78㎡(9.91평)
유찰횟수
15회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 477회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
쇠미로129번길 62-21
360 분의 32.775
32.775㎡ (9.91평)
건물
1
쇠미로129번길 62-21
5층502호 (온천동,코리노파크빌리지) 철근콘크리트구조
64.43㎡ (19.49평)
2022-09-22
유찰
(100%)
207,000,000 원
2022-10-27
유찰
(80%)
165,600,000 원
2022-12-01
유찰
(64%)
132,480,000 원
2023-01-05
유찰
(51%)
105,984,000 원
2023-02-09
유찰
(41%)
84,787,000 원
2023-03-16
유찰
(33%)
67,830,000 원
2023-04-20
유찰
(26%)
54,264,000 원
2023-05-25
유찰
(21%)
43,411,000 원
2023-06-29
유찰
(17%)
34,729,000 원
2023-08-03
유찰
(13%)
27,783,000 원
2023-09-07
유찰
(11%)
22,226,000 원
2023-10-12
유찰
(9%)
17,781,000 원
2023-11-16
유찰
(7%)
14,225,000 원
2023-12-21
유찰
(5%)
11,380,000 원
2024-01-31
유찰
(4%)
9,104,000 원
2024-03-06
낙찰
(4%)
7,283,000 원
┗━> 낙찰가
2024-05-29
진행
(4%)
7,283,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천중학교" 북측 인근에 위치하는 "코리노파크빌리지" 5층 502호로서, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 5층 502호로서,·외벽: 드라이비트 마감 및 일부 목재 등 마감,·창호: 샷시 창호임.[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재탐재 및 경보설비, 승강기 설비 및 도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 남하향 완경사 지대 내 자체 지반 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/05/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
2017.04.25.
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2021.8.25. 제108772호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음에 주의
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
184,350,000원
104,236,250원
61% 5.3회
6개월
9건
164,922,222원
105,129,000원
67% 5.2회
12개월
11건
165,390,909원
103,865,182원
66% 4.7회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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