2022타경101035 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 480
소재지
서울특별시 영등포구 선유로53길 16-7, 제비동 제2층 제201호 (양평동4가, 금강하우징)
사건번호
2022 타경 101035 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
280,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 9,852,000원
건물면적
24.90㎡(7.53평)
입찰기일
2024.05.30(목) 15 일전)
입찰보증금
(20%) 1,970,400원
토지면적
13.01㎡(3.93평)
유찰횟수
15회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 480회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
선유로53길 16-7
798.6 분의 13.008
13.008㎡ (3.93평)
건물
1
선유로53길 16-7
제2층 제201호 (양평동4가, 금강하우징) 철근콘크리트구조
24.9㎡ (7.53평)
2022-09-20
유찰
(100%)
280,000,000 원
2022-10-26
유찰
(80%)
224,000,000 원
2022-12-06
유찰
(64%)
179,200,000 원
2023-01-10
유찰
(51%)
143,360,000 원
2023-02-14
유찰
(41%)
114,688,000 원
2023-03-21
유찰
(33%)
91,750,000 원
2023-04-25
유찰
(26%)
73,400,000 원
2023-05-31
유찰
(21%)
58,720,000 원
2023-07-04
유찰
(17%)
46,976,000 원
2023-08-09
유찰
(13%)
37,581,000 원
2023-09-12
유찰
(11%)
30,065,000 원
2023-10-17
유찰
(9%)
24,052,000 원
2023-11-21
유찰
(7%)
19,242,000 원
2024-01-10
유찰
(5%)
15,394,000 원
2024-02-14
낙찰
(4%)
12,315,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-24
유찰
(4%)
12,315,000 원
2024-05-30
진행
(4%)
9,852,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 양평동4가 소재 ‘당산초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하고, 남서측 인근에 ‘지하철9호선 선유도역‘ 및 노선버스정류장 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(사용승인일 : 2017-11-18)[이용상태] 공부상 제2종근린생활시설(기원)이나, 다세대주택으로 탐문조사됨.[설비내역] 기본적인 위생·급배수설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 인접 토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측, 남동측으로 약 6m 내외의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 기호 1, 2 : 공히 도시지역, 준공업지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역5m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변)[공부와의 차이] -[참고사항] 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/04/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
고OO
201호 전부
2019.02.13.
2019.01.31
260,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 260,000,000원, 전입일자 2019.02.13., 확정일자 2019.01.13.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
220,500,000원
183,650,508원
82% 1.8회
6개월
8건
188,375,000원
156,862,766원
84% 1.4회
12개월
11건
202,090,909원
170,045,648원
84% 1.5회
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