2021타경113406 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 373
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로52길 4, 제2층 제201호 (화곡동, 보노하우스6차)
사건번호
2021 타경 113406 물건번호
4개 물건중 1번 (매각)
4개 물건중 2번 (재진행)
4개 물건중 3번 (재진행)
4개 물건중 4번 (매각)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
245,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(17%) 41,105,000원
건물면적
34.83㎡(10.54평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00 20 일전)
입찰보증금
(10%) 4,110,500원
토지면적
21.76㎡(6.58평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 373회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
3
곰달래로52길 4
224.7 분의 21.76
21.76㎡ (6.58평)
건물
3
곰달래로52길 4
제2층 제201호 (화곡동, 보노하우스6차) 철근콘크리트구조
34.83㎡ (10.54평)
2022-09-15
유찰
(100%)
245,000,000 원
2022-10-13
유찰
(80%)
196,000,000 원
2022-12-08
유찰
(64%)
156,800,000 원
2023-01-12
유찰
(51%)
125,440,000 원
2023-03-09
유찰
(41%)
100,352,000 원
2023-04-13
유찰
(33%)
80,282,000 원
2023-05-10
유찰
(26%)
64,226,000 원
2023-06-15
유찰
(21%)
51,381,000 원
2023-09-13
낙찰
(17%)
41,105,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-04
(17%)
41,105,000 원
[위치/주위환경] 기호(1),(3),(4): 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남측 및 남동측, 북서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 소규모 아파트, 각종 근린생활시설,학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 기호(1),(4): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2·5호선 까치산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.[건물구조] 기호(1): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층건내 제4층 제402호로서,(사용승인일: 2016.07.26)[이용상태] 다세대주택, 도시형생활주택으로 이용중임.[설비내역] 기호(1)-(4) 공히 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 기호(1),(3): 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.건부지 로 이용중임.건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호(1): 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 에 접해있음.6m 내외의 포장도로 에 접해있음.6m 내외의 포장도로 에 접해있음.6m 내외의 포장도로 에 접해있음.[토지이용계획] 기호(1): 화곡동 871-19도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 본건 기호(1)-(4) 공히 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/02/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
201호 전부
2018.08.16.
2018.07.20.
2021.12.06
185,000,000
O
김OO
전부
2018.08.16.
2018.07.20.
185,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 185,000,000원, 전입일자 2018. 8. 16., 확정일자 2018. 7. 20.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.09.19] 최고가매수신고인 매각허가에 대한 이의신청서 제출[2023.10.11] 최고가매수신고인 대금납부기일연기신청서 제출[2024.02.07] 기타 한OOOOOOO 압류재산공매대행취소안내 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
69건
226,318,841원
175,173,666원
79% 4.7회
6개월
107건
220,796,804원
161,459,344원
74% 4.4회
12개월
192건
226,718,283원
161,246,433원
71% 4.1회
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