2021타경2012 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 585
소재지
서울특별시 중구 을지로45길 72, 2층95호 (신당동,디자이너크럽)
사건번호
2021 타경 2012 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
168,000,000원
경매대상
토지제외 및 건물매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(2%) 3,783,000원
건물면적
4.94㎡(1.49평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00 4 일전)
입찰보증금
(10%) 378,300원
토지면적
유찰횟수
17회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 585회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
을지로45길 72
0.0 분의 0.0
0.0㎡ (0.00평)
건물
1
을지로45길 72
2층95호 (신당동,디자이너크럽) 철근콘크리트구조
4.94㎡ (1.49평)
2022-09-01
유찰
(100%)
168,000,000 원
2022-10-06
유찰
(80%)
134,400,000 원
2022-11-10
유찰
(64%)
107,520,000 원
2022-12-15
유찰
(51%)
86,016,000 원
2023-02-02
유찰
(41%)
68,813,000 원
2023-03-16
유찰
(33%)
55,050,000 원
2023-04-13
유찰
(26%)
44,040,000 원
2023-05-18
유찰
(21%)
35,232,000 원
2023-06-22
유찰
(17%)
28,186,000 원
2023-07-20
유찰
(13%)
22,549,000 원
2023-09-07
유찰
(11%)
18,039,000 원
2023-10-19
유찰
(9%)
14,431,000 원
2023-11-09
유찰
(7%)
11,545,000 원
2023-12-14
유찰
(5%)
9,236,000 원
2024-01-25
유찰
(4%)
7,389,000 원
2024-03-14
유찰
(4%)
5,911,000 원
2024-04-25
유찰
(3%)
4,729,000 원
2024-05-23
진행
(2%)
3,783,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 소재 지하철2,4,5호선 ‘동대문역사문화공원역’북동측 부근 및 "동대문역사문화공원" 동측 인근에 위치하고 있음.관광특구 )로, 일부 근린생활시설 및 공원이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량 접근 및 진입(주차)가능하며, 인근으로 시내버스가 정차하는 정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 양호한 편임.[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층/지상5층 건물 내 2층 95호로외벽: 복합패널 및 강화유리 마감 등,내벽: 모르타르위 페인트 및 인테리어 마감 등,창호: 페어글래스창호 등 임.[이용상태] 본건이 속한 건물 2층은 건축물대장의 현황도면상 호수와 별개로 실제 이용상황에 따른 호수를 부여하여 사용중이며 본건은 도면상 2층 95호, 실제이용상황상 2층 35호 중 일부로 이용중임.[설비내역] 중앙공급식 냉난방 시설이 갖추어져 있음.승강기 설비 등이 갖추어져 있음.[토지형상/이용상태] 5필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로 판매시설(상업용 건물)의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 폭원 30미터 내외의 을지로45길과, 북측으로 폭원 6미터 내외의 퇴계로 73길과, 남측으로 폭원 6미터 내외의 퇴계로 73가길과 각각 접하고 있음.[토지이용계획] 신당동 199-1번지 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역[공부와의 차이] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" I-4 참조.[참고사항] 공부상 본건 구분건물의 위치, 면적, 격벽으로 이루어진 구조와 실제 이용되는 본건 구분건물의 위치, 면적, 구조가 상이하므로, 참가 희망자 께서는 이와 관련된 내용을 재확인 하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/09/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
송OO
4.94㎡
2019.12.11
2019.12.11
20,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2021.06.09] 채권자 주OOO OOOO 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 168,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 51,450,138원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
2,556,931,080원
2,180,315,300원
62% 3.2회
6개월
15건
1,768,274,053원
1,482,936,933원
58% 3.4회
12개월
27건
1,539,188,386원
1,162,754,285원
61% 3회
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