2021타경37074 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 571
소재지
경기도 양평군 양동면 고송리 968-1
사건번호
2021 타경 37074 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
426,799,560원
경매대상
건물전체 및 토지지분 매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(31%) 133,743,000원
건물면적
98.80㎡(29.89평)
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00 24 일전)
입찰보증금
(10%) 13,374,300원
토지면적
2,458.63㎡(743.74평)
유찰횟수
6회
입찰법원
수원지방법원 여주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 571회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
고송리 968-1
창고용지
876㎡ (264.99평)
2
고송리 968-6
임야
133㎡ (40.23평)
3
고송리 968-7
도로
424㎡ (128.26평)
4
고송리 968-2
도로
129.38㎡ (39.14평)
5
고송리 968-14
대
50.93㎡ (15.41평)
6
고송리 968-16
대
251.59㎡ (76.11평)
8
고송리 968-8
도로
55㎡ (16.64평)
9
고송리 968-9
대
494㎡ (149.44평)
10
고송리 968-13
대
44.73㎡ (13.53평)
건물
7
모라치길 116-9
단층 단독주택
98.8㎡ (29.89평)
제시외건물
6
고송리 968-16
정자
6.62
㎡(2.00평)
7
모라치길 116-9
창고
17.54
㎡(5.31평)
7
모라치길 116-9
데크
29.76
㎡(9.00평)
7
모라치길 116-9
데크
14.57
㎡(4.41평)
2022-08-31
유찰
(93%)
396,738,626 원
2022-10-05
유찰
(65%)
277,717,000 원
2022-11-09
유찰
(46%)
194,402,000 원
2022-12-14
변경
(3%)
13,608,000 원
2023-05-17
변경
(64%)
272,944,310 원
2023-06-14
유찰
(45%)
191,061,000 원
2023-07-19
변경
(31%)
133,743,000 원
2024-03-06
유찰
(64%)
272,944,310 원
2024-04-29
유찰
(45%)
191,061,000 원
2024-06-12
진행
(31%)
133,743,000 원
[위치/주위환경] 본건은 공히 경기도 양평군 양동면 고송리 소재 "더스타휴CC" 서측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택부지로서 전원주택 및 미개발지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량 접근은 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통 이용성은 불편시됨,
[이용상태] 기호(1)- 부정형의 일부 완경사 지로서 현황 "답창고"상태임.완경사 지로서 현황 "전기타" 임.완경사 지로서 현황 "도로"임.완경사 지로서 현황 도로개설 전 법면 상태임.완경사 지를 평탄하게 조성한 단독주택부지임.완경사 지로서 현황 "도로"임.완경사 지를 평탄하게 조성한 단독주택부지임.완경사 지를 평탄하게 조성한 일단의 단독주택부지 중 일부임.[도로상태] 기호(1)- 남서측으로 노폭 약 6미터 의 포장도로 에 접함.6미터 의 포장도로 에 접함.6미터 의 포장도로 에 접함.6미터 의 포장도로 에 접함.6미터 의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 기호(1)- 계획관리지역 , 가축사육제한 구역20m (모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임.계획관리지역 , 가축사육제한 구역20m (모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지 , 자연보전권역임.계획관리지역 , 가축사육제한 구역20m (모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임.계획관리지역 , 가축사육제한 구역20m (모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임.계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역20m (모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임.계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 후첨 건물개황도" 및 "사진용지" 같이 제시외건물(6-1)이 소재하는 바 경매업무시 참고바람.[공부와의 차이] 기호(1)- 지목은 "창고용지"이나 현황 "답창고"임.법면 상태임.[참고사항] - 임대관계는 미상임.[건물구조] 목구조(황토벽돌마감) 기타지붕 1층 주택으로서,(사용승인일 : 2017.02.21)[이용상태] 본건은 단독주택(방2, 화장실, 거실, 현관, 주방, 다용도실 등)으로 이용중임.[설비내역] 급·배수 등 위생설비, 기름보일러 에 의한 난방설비가 되어 있음.[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(7-1)-(7-3)이 소재하는 바 경매업무시 참고바람.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/04/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
양OO
목록5,6
2014.12.24
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
- 목록9. 10.지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음 (법정지상권의 성립으로 인한 부담을 감안한 토지의 가격은 (목록9. 64,318,800원, 목록10. 5,823,846원임 - 감정평가서 참조).
- 목록5. 6.지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음 (법정지상권의 성립으로 인한 부담을 감안한 토지의 가격은 (목록5. 6,629,784원, 목록6. 32.758.320원임 - 감정평가서 참조).
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.08] 채권자 주OOO OOOO 의견서 제출[2023.10.16] 채권자 주OOO OOOO 의견서 제출[2022.11.11] 채권자 주OOO OOOO 취하(일부)서 제출[2022.08.08] 기타 한OOOOOOO 공매대행 취소(해제) 제출[2022.05.29] 채권자 주OOO OOOO 통지서에 대한 의견서 제출[2022.05.13] 기타 한OOOOOOO 공매대행 취소(해제) 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
613,698,593원
367,894,622원
62% 2.1회
6개월
22건
951,229,047원
565,444,300원
66% 1.8회
12개월
35건
810,548,627원
439,629,531원
63% 2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
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