2021타경104970 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 961
소재지
서울특별시 동작구 장승배기로3길 7, 1층102호 (상도동,다원씨앤아이)
사건번호
2021 타경 104970 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
170,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(2%) 3,829,000원
건물면적
30.97㎡(9.37평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00 3 일전)
입찰보증금
(10%) 382,900원
토지면적
18.65㎡(5.64평)
유찰횟수
17회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 961회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장승배기로3길 7
314.0 분의 18.647
18.647㎡ (5.64평)
건물
1
장승배기로3길 7
1층102호 (상도동,다원씨앤아이) 철근콘크리트구조
30.97㎡ (9.37평)
2022-08-30
유찰
(100%)
170,000,000 원
2022-10-04
유찰
(80%)
136,000,000 원
2022-11-08
유찰
(64%)
108,800,000 원
2022-12-13
유찰
(51%)
87,040,000 원
2023-01-31
유찰
(41%)
69,632,000 원
2023-03-14
유찰
(33%)
55,706,000 원
2023-04-11
유찰
(26%)
44,565,000 원
2023-05-16
유찰
(21%)
35,652,000 원
2023-06-20
유찰
(17%)
28,522,000 원
2023-07-18
유찰
(13%)
22,818,000 원
2023-08-29
유찰
(11%)
18,254,000 원
2023-09-19
유찰
(9%)
14,603,000 원
2023-11-07
유찰
(7%)
11,682,000 원
2023-12-12
유찰
(5%)
9,346,000 원
2024-01-23
유찰
(4%)
7,477,000 원
2024-03-12
유찰
(4%)
5,982,000 원
2024-04-16
유찰
(3%)
4,786,000 원
2024-05-21
진행
(2%)
3,829,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신상도 초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 대단위 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 제반 환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 2018.08.24)[이용상태] 공부상 사무소로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기 설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북측으로 약4미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호1,2 공히도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층이하),가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 없음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/08/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
임OO
102호
2019.01.08
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.01.03] 배당요구권자 김OO 경매집행 속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
461,410,193원
374,044,037원
87% 2.8회
6개월
47건
414,804,247원
325,901,410원
82% 2.7회
12개월
86건
362,860,652원
286,737,076원
81% 3.2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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