2021타경110278 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 금천구 금하로 717-4, 제2층 제203호 (시흥동, 에이엔캐슬)
사건번호
2021 타경 110278 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
167,760,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(2%) 3,022,000원
(1.95%) 3,267,000원
건물면적
38.85㎡(11.75평)
입찰기일
2024.04.30(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 302,200원
토지면적
17.90㎡(5.41평)
유찰횟수
18회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 875회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
금하로 717-4
289.1 분의 17.9
17.9㎡ (5.41평)
건물
1
금하로 717-4
제2층 제203호 (시흥동, 에이엔캐슬) 철근콘크리트구조
38.85㎡ (11.75평)
제시외건물
1
금하로 717-4
다용도실 등
8
㎡(2.42평)
2022-04-19
유찰
(100%)
167,760,000 원
2022-05-24
유찰
(80%)
134,208,000 원
2022-06-21
유찰
(64%)
107,366,000 원
2022-08-11
유찰
(51%)
85,893,000 원
2022-10-13
유찰
(41%)
68,714,000 원
2022-12-08
유찰
(33%)
54,971,000 원
2023-01-12
유찰
(26%)
43,977,000 원
2023-03-09
유찰
(21%)
35,182,000 원
2023-05-10
유찰
(17%)
28,146,000 원
2023-06-15
유찰
(13%)
22,517,000 원
2023-08-08
유찰
(11%)
18,014,000 원
2023-09-13
유찰
(9%)
14,411,000 원
2023-10-12
유찰
(7%)
11,529,000 원
2023-11-07
유찰
(5%)
9,223,000 원
2023-12-12
유찰
(4%)
7,378,000 원
2024-01-16
유찰
(4%)
5,902,000 원
2024-02-20
유찰
(3%)
4,722,000 원
2024-03-26
유찰
(2%)
3,778,000 원
2024-04-30
낙찰
(2%)
3,022,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "탑동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제2층 제203호로서,외벽 : 치장벽돌마감 등.[이용상태] 본건의 집합건축물대장 전유부상 용도는 사무소이나 외부관찰, 자료조사 및 인접 호수전례 등을 참조시 현황 주거용 으로 추정되는 바 재확인 및 유의바람.[설비내역] 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 대체로 세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접함.[토지이용계획] 공히 도시지역, 준주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).[공부와의 차이] --[참고사항] - 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/11/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
고OO
203호 전부
2018.04.20
2018.03.29
2021.08.24
165,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
402,000,000원
252,842,723원
65% 3.7회
6개월
12건
391,818,667원
294,438,976원
71% 2.6회
12개월
13건
372,986,462원
283,097,516원
73% 2.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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