2021타경101193 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 1020
소재지
경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 5층513호
사건번호
2021 타경 101193 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
145,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(2%) 3,266,000원
건물면적
42.90㎡(12.98평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(20%) 653,200원
토지면적
13.74㎡(4.16평)
유찰횟수
17회
입찰법원
수원지방법원 안양지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 1020회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경수대로 701
1567.8 분의 13.74
13.74㎡ (4.16평)
건물
1
경수대로 701
5층513호 철근콘크리트구조
42.9㎡ (12.98평)
2021-10-05
유찰
(100%)
145,000,000 원
2021-11-09
유찰
(80%)
116,000,000 원
2021-12-14
유찰
(64%)
92,800,000 원
2022-01-25
유찰
(51%)
74,240,000 원
2022-03-08
유찰
(41%)
59,392,000 원
2022-04-12
유찰
(33%)
47,514,000 원
2022-05-17
낙찰
(26%)
38,011,000 원
2022-08-09
유찰
(26%)
38,011,000 원
2022-09-13
유찰
(21%)
30,409,000 원
2022-10-18
유찰
(17%)
24,327,000 원
2022-11-22
유찰
(13%)
19,462,000 원
2023-01-10
유찰
(11%)
15,570,000 원
2023-02-14
유찰
(9%)
12,456,000 원
2023-03-21
유찰
(7%)
9,965,000 원
2023-04-25
유찰
(5%)
7,972,000 원
2023-10-31
유찰
(4%)
6,378,000 원
2023-11-28
유찰
(4%)
5,102,000 원
2024-01-30
낙찰
(3%)
4,082,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-09
유찰
(3%)
4,082,000 원
2024-05-14
진행
(2%)
3,266,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 "호계초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브 7층건물내 제5층 제513호로서,(사용승인일 : 1996.07.15)[이용상태] 본건은 오피스텔(방1, 화장실1, 주방, 현관 등)로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기 시설, 가스시설 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형 평지로 근린생활, 교육연구시설 및 업무시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 50미터 아스팔트 경수대로에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구, 광로2류 (폭50M-70M)(접함), 상대보호구역(키즈브라운유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호계초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-31)(외국인,법인,단체에서 주거용 토지 취득 시 적용)[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/06/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
513호 전부 (42.9㎡)
2020.08.05
2020.08.05
2021.09.24
135,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 145,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,776,237원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
98,000,000원
129,000,000원
132% 0회
6개월
6건
275,833,333원
222,524,832원
87% 1.3회
12개월
8건
367,000,000원
288,096,124원
84% 1.5회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2021 타경 101193 (수원지방법원 안양지원)를 말씀해 주세요.
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