2019타경8265 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 778
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌본포로 5-16, 4층408호
사건번호
2019 타경 8265 물건번호
3개 물건중 1번 (유찰)
3개 물건중 2번 (유찰)
3개 물건중 3번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
197,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(21%) 41,314,000원
건물면적
83.10㎡(25.14평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00 12 일전)
입찰보증금
(10%) 4,131,400원
토지면적
53.87㎡(16.30평)
유찰횟수
7회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 778회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
3
신촌본포로 5-16
5493.8 분의 53.87
53.87㎡ (16.30평)
건물
3
신촌본포로 5-16
4층408호 철근콘크리트구조
83.1㎡ (25.14평)
2021-04-20
유찰
(100%)
197,000,000 원
2021-05-21
유찰
(80%)
157,600,000 원
2021-06-21
낙찰
(64%)
126,080,000 원
┗━> 낙찰가
2021-07-22
변경
(64%)
126,080,000 원
2023-02-02
유찰
(64%)
126,080,000 원
2023-03-09
유찰
(51%)
100,864,000 원
2023-04-11
유찰
(41%)
80,691,000 원
2023-05-12
변경
(33%)
64,553,000 원
2024-04-04
유찰
(33%)
64,553,000 원
2024-05-09
유찰
(26%)
51,642,000 원
2024-06-13
(21%)
41,314,000 원
[위치/주위환경] 본건 기호1∼3은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면행정복지센터(구 북면사무무소)" 북동측 인근에 위치하는 통칭 (창원)거풍프라자 4층 406호(기호1, 집합건축물대장상 전체면적: 250.452㎡) 및 4층 407호(기호2, 집합건축물대장상 전체면적: 252.107㎡), 4층 408호(기호3, 집합건축물대장상 전체면적: 156.344㎡) 로서 주변은 근린생활시설 및 공동 주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 4층 406호(기호1) 및 4층 407호(기호2), 4층 408호(기호3)로서, 외 벽: 화강석 및 알루미늄복합판넬, 강화유리마감 등, 내 벽: 개별인테리어마감, 바 닥: 타일 등 개별인테리어마감, 창 호: 샷시창구조임.[이용상태] 기호1∼3 공히 집합건축물대장상 용도가 운동시설(놀이형시설)로서 현황 각 호간 별도의 경계벽체 없이 일괄로 가족체험형 실내 테마파크시설((주)잭슨나인스 창원점)로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서 "상업용"건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측 및 북측으로 노폭 약 6∼7미터 내외의 도로에 각각 접함.[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 제1종일반주거지역 (2004-12-02), 대로3류 (접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 가. 임대관계 : 현장조사시 본건 기호1∼3은 인접호(4층 전체) 및 인접층(3층 전체)과 일괄 하여 "(주)잭슨나인스 창원점"에서 임대중인 것으로 탐문조사되나 상세 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/01/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
(OOOOOOOOOO
본건 408호 외
2019.06.17
2020.03.09
6억 원
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2020.10.19] 채권자 주OOO OOOO 보정기일연기신청 제출[2021.06.23] 임차인 (주)OOOOO OO 유치권 권리신고서 제출[2021.06.28] 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출[2021.07.16] 채권자 주OOO OOOO 경매절차 중지신청서 제출[2022.12.26] 채권자 주OOO OOOO 경매절차속행신청서 및 유치권 배제신청서 제출[2023.01.20] 유치권자 이OOO(O)OOOOOOOOOOOOOOO(O) 유치권 권리신고서 제출[2023.01.30] 채권자 주OOO OOOO 유치권권리신고 배제신청서 제출[2023.04.21] 채권자 주OOO OOOO 경매절차중지신청 제출[2024.03.05] 채권자 주OOO OOOO 유치권권리신고 배제신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
351,000,000원
31,000,000원
9% 12회
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