2019타경8178 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 1123
소재지
서울특별시 중구 을지로45길 72, 2층97호 (신당동,디자이너크럽)
사건번호
2019 타경 8178 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
170,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(7%) 11,682,000원
건물면적
4.94㎡(1.49평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00 21 일전)
입찰보증금
(20%) 2,336,400원
토지면적
유찰횟수
12회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 1123회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
을지로45길 72
대지권 미등기
㎡
건물
1
을지로45길 72
2층97호 (신당동,디자이너크럽) 철근콘크리트구조
4.94㎡ (1.49평)
2020-08-25
변경
(100%)
170,000,000 원
2020-10-06
유찰
(100%)
170,000,000 원
2020-11-10
유찰
(80%)
136,000,000 원
2020-12-08
유찰
(64%)
108,800,000 원
2021-02-02
유찰
(51%)
87,040,000 원
2021-03-09
유찰
(41%)
69,632,000 원
2021-04-13
변경
(33%)
55,706,000 원
2021-07-27
변경
(33%)
55,706,000 원
2021-08-31
유찰
(33%)
55,706,000 원
2021-10-12
유찰
(26%)
44,565,000 원
2021-11-16
유찰
(21%)
35,652,000 원
2021-12-21
유찰
(17%)
28,522,000 원
2022-01-25
낙찰
(13%)
22,818,000 원
┗━> 낙찰가
2024-01-23
유찰
(13%)
22,818,000 원
2024-03-12
유찰
(11%)
18,254,000 원
2024-04-16
유찰
(9%)
14,603,000 원
2024-05-21
진행
(7%)
11,682,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "성동글로벌경영고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 대형 쇼핑몰 및 상업용 건물, 업무용 건물, 학교, 동대문역사문화공원 등이 혼재하는 상업지역으로 주변환경은 보통임.[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2·4·5호선 "동대문역사문화공원역", 지하철 2·6호선 "신당역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 중 2층 97호로서,(사용승인일:1994.08.23)[이용상태] 현재 판매시설로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 5필지 일단의 부정형의 토지로 판매시설 등의 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 "을지로45길", 북측으로 "퇴계로73길", 남측으로 "퇴계로73가길"의 포장도로 에 각각 접하고 있음.[토지이용계획] 5필지 공히,일반상업지역 , 지구단위계획구역 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)이며,그 밖에 기호2와 기호4는도로(접함)임.[공부와의 차이] 본건의 위치는 건축물대장상 현황도면에는 본건의 위치가 미기재된 상태로서 평가대상 "제97호" 위치확인은 후첨 "건축물현황도상 호별 배치도"와 같이 본건의 평가선례 및 디자이너크럽 상인연합회(5층소재, tel:02-2233-2528)의 탐문조사에 의해 위치확인을 하였으나, 상인연합회에 따르면 해당위치는 2019년 리모델링을 통해 후첨 "상인연합회"에 비치된 층별도면상 "제51호의 일부"로 변경된 상태로 운영하고 있는 것으로 조사되어 이를 기준으로 대략적인 위치 및 면적 등을 확인하였는 바, 경매 진행시 본건의 위치 및 면적에 대해 재확인하시기 바람.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2019/12/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.06] 채권자 해OOOOOOOOO 경매속행신청서 제출[2021.03.25] 채권자 해OOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
51,425,000원
20,641,375원
41% 4.1회
6개월
11건
55,672,727원
19,398,200원
37% 5.3회
12개월
27건
494,856,753원
365,323,304원
43% 4.9회
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