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2019타경6446 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 17749

소재지

충청북도 제천시 백운면 평동리 169

사건번호

2019 타경 6446

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

20,199,900원

경매대상

토지지분매각

진행상태

변경

최저입찰가

(64%) 12,928,000원

건물면적

입찰기일

2019.11.11(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 1,292,800원

토지면적

673.33㎡(203.68평)

유찰횟수

2회

입찰법원

청주지방법원 제천지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17749회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	평동리 169	답	673.33㎡ (203.68평)

진행

2019-09-02 유찰

(100%) 20,199,900원

2019-10-07 유찰

(80%) 16,160,000원

2019-11-11 변경

(64%) 12,928,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 기호(1): 본건은 충청북도 제천시 백운면 평동리 소재 "백운면 사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
기호(2): 본건은 충청북도 제천시 백운면 평동리 소재 "소리개 마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루고, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 산간임야지대로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 기호(1): 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됨.
기호(2): 본건으로의 차량 진출입은 불가한 것으로 판단되나, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 제반교통환경은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1): 본건은 사다리형에 유사한 토지로, 답으로 이용 중임.
기호(2): 본건은 부정형의 경사진 임야로, 자연림 일부 묘지 및 개울 등으로 이용중인 것으로 목측됨(별첨 "사진용지"참조).
[도로상태] 기호(1): 본건 북서측으로 폭 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 북동측으로 구거를 사이에 두고 폭 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
기호(2): 지적상 맹지로 추정되며. 인접 토지를 통하여 진출입함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞ 임.
기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 250m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 임.
[제시외 물건] 기호(1): -
기호(2): 분묘 수기 및 수목, 정자 등이 소재하는 것으로 목측되나 인접 토지와의 경계가 다소 불명확한바, 유의하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호(1): -
기호(2): 공부상 지목은 임야이나, 현황 "일부 묘지 및 개울 등"임.
[참고사항] 기호(1): -
기호(2):본건 임야와 인접 토지와의 경계 및 이용상황 등의 현황이 다소 불명확한바, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

임차내역

[배당요구종기일 : 2019/06/20]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
현황 재조사 명령에 기하여 현장을 확인한바 위 지상에 별첨 사진(1)과 같이 제시외 정자 및 수목 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 하며 신청 외 동네 주민 김덕회에게 확인한바 하늘샘기도원 소유라고 진술하므로 경매 진행시 참조 바랍니다

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2019-11-11입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	57,104,685원	35,014,991원	0%	2.6회
6개월	24건	48,229,039원	33,207,039원	0%	2.4회
12개월	44건	40,572,291원	28,557,283원	0%	2.5회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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