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2018타경6227 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 17991

소재지

충청북도 단양군 영춘면 별방리 177

사건번호

2018 타경 6227

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

33,636,000원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(64%) 21,527,000원

건물면적

입찰기일

2019.03.04(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 2,152,700원

토지면적

2,803.00㎡(847.91평)

유찰횟수

2회

입찰법원

청주지방법원 제천지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17991회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	별방리 177	전	2803㎡ (847.91평)
제시외건물	1	별방리 177	제시외수목	1 ㎡(0.30평)

진행

2018-12-24 유찰

(100%) 33,636,000원

2019-01-28 유찰

(80%) 26,909,000원

2019-03-04 변경

(64%) 21,527,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 단양군 영춘면 별방리 소재 “별방초등학교” 북동측 인근 및 충청북도 단양군영춘면 오사리 소재 “오사마을”남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 산재하는 마을주변농경지대 및 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 기호1은 북서측, 남서측 근거리에 버스정류장, 서측으로 국도(59), 남서측으로 지방도(#522)가 통과하며, 기호2,3은 북동측 인근으로 버스정류장이 소재, 동측으로 지방도(#595)가 통과하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 기호1은 다소 급경사의 부정형토지, 기호2,3은 완경사의 부정형 토지로서, 공히 묵전상태임.
[도로상태] 공히, 맹지임.
[토지이용계획] 기호1: 생산관리지역(UQB200), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 영농여건불리농지기호2: 생산관리지역(UQB200), 수변경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역 경계로부터 300m 이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 영농여건불리농지기호3: 보전관리지역(UQB300), 수변경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역 경계로부터 300m 이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 영농여 건불리농지 [제시외 물건] 기호1 지상에 제시외수목(조경수 약 200여주)이 식재되어 있음.
[공부와의 차이] ---
[참고사항] ---

임차내역

[배당요구종기일 : 2018/07/04]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
제시외 수목(조경수 약 200여주) 매각에서 제외 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 현황 묵전 상태

[부동산 현황조사서 비고란]
현황 재조사 명령에 기하여 현장을 확인한바 별첨사진과 같이 제시외 수목(조경수 약 200여주) 식재되어 있으며 점유자 및 소유자를 만날수 없어 신청 외 별방리 이장 서용혜에게 확인한바 소유 관계를 모른다고 진술하므로 경매 진행시 참조 바랍니다.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2019-03-04입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	17,440,210원	9,941,758원	0%	2.7회
6개월	20건	30,984,890원	28,686,079원	0%	2.5회
12개월	33건	28,537,721원	30,088,536원	0%	2회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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